きれいに元に戻せる賃貸インテリア
塗装もできない、穴もあけられない、敷金も返してほしい。賃貸を本当に変えるもの、跡を残さずはがせるもの、そして宣伝文句とは裏腹に壁を傷めてしまう2つのものを紹介します。
要点まとめ
照明は賃貸で一番効果の大きい変化で、完全に元に戻せます。
床材よりラグ。大きなラグほど、気になる床を隠せるものはありません。
貼ってはがせるものが常に安全とは限りません — 下の壁の仕上げ次第です。
入居日にすべてを写真に撮る。一番安い敷金対策です。
効果の大きい順
賃貸に住む人は、気になるのが壁なので、たいてい壁から手をつけます。でもそれが一番効果的な変化であることはまれです。1ドル・1時間あたりの効果のおおよその順番は：
- 照明
- 大きなラグ
- 高く広く掛けたカーテン
- 置き型の収納と棚
- 壁の装飾
- 金具や器具の交換
最初の3つは完全に元に戻せて、工具も不要で、引っ越しのときも持っていけます。そこから始めましょう。
1. まず照明を直す
賃貸の照明は、ほぼ例外なく、真上から平板で冷たい光を落とすイマイチなシーリングライトがひとつだけ。それが賃貸が無機質に感じる最大の理由で、このリストの中で一番簡単に直せるものです。
- 高さの違う光源を3つ加える。フロアランプ、テーブルランプ、低い位置の何か。目の高さ以下の3か所から照らされた部屋は、オフィスのようには見えなくなります。
- 電球を替える。居住スペースには2700Kの温かい白を。費用はほとんどかからず、どんな家具より部屋の雰囲気全体を変えます。
- すべて調光できるように — コンセント式の調光器もスマート電球も、配線工事なしで使えます。
- シーリングライトを交換できるなら、元のものは箱に入れて保管し、退去時に戻しましょう。気にしない大家さんも多いですが、まず聞いて、OKは書面でもらいましょう。
- コンセント式のウォールライトなら、コードを下に垂らして家具の裏に隠せば、配線工事なしで埋め込み照明のような見た目になります。
2. ファブリックが大活躍
ラグ
大きなラグは気になる床を隠し、LDKではゾーンを区切り、音の響きも和らげます。多くの賃貸にとって、ひとつだけ買うなら一番効果の大きい買い物です。
みんながよく間違えるルール：ちょうどいいと思うより大きなものを買う。最低でも、すべての座席の前脚がラグに乗るように。部屋の真ん中に切手のように浮かんだラグは部屋を狭く見せ、目的とは正反対です。予算が限られているなら、小さく高いラグより、大きく安いラグの方が必ず勝ちます。
カーテン
ポールは高く広く — 天井近くに、窓枠の両側よりずっと外側まで。窓が大きく、天井が高く見え、借りてきたようなカーテンとデザインされたカーテンの違いを生みます。
穴をあけずにポール自体を付けるには：窓枠の内側に突っ張り棒か、カーテンの重さより十分余裕のある耐荷重の、はがせる粘着式ブラケット — ただし次のセクションの注意点もご覧ください。
3. 塗装も釘も使わない壁
リスクがあるのはここなので、何かを貼る前に壁の仕上げを具体的に確認しましょう。
- はがせる壁紙は、なめらかで完全に乾いたサテンや半光沢の塗装の石膏ボードならうまくいきます。つや消しやマットの塗装、塗りたての壁、凹凸のある壁では、塗装ごとはがれるリスクが本当にあります。
- 必ず目立たない場所で小さく試し — ドアの裏やクローゼットの中など — 1週間置いてから壁全体に貼りましょう。
- 大きなアートを壁に立てかけて床置きに。固定は一切不要で、意図的に見えます。
- 軽い額縁なら、はがせるテープでピクチャーレールを付けて。耐荷重よりかなり軽く保ちましょう。
- 置き型の間仕切りや折りたたみスクリーンで、何もないところに建築的な要素を加えましょう。
- 鏡。窓の向かいに大きな鏡を立てかけるのは最も古い技のひとつで、暗い賃貸には今でも一番効果的です。
4. 置き型の収納
賃貸は収納が少なく、造り付けることもできません。置き型がすべてです：
- 背の高い細い棚なら、ほかでは無駄になる縦の空間を使えます。背の高いものは固定しましょう — 転倒防止金具には小さなネジがひとつ必要なことが多く、敷金について話し合う価値はありますし、ネジ穴の補修は安く済みます。
- 収納できる家具。収納付きオットマン、引き出し付きベッド、天板が開くベンチ。
- ドアに掛ける収納 — 固定不要で、意外とたくさん入ります。
- クローゼットの中に突っ張り棒で、掛ける収納を2倍に。
- キッチンやバスルームにキャスター付きワゴンを置けば、引っ越しにも持っていける収納になります。
5. 賃貸のキッチンとバスルーム
たいていは一番イマイチで、一番制限の多い部屋です。現実的にできること：
- キャビネットの金具を交換する。元のものはラベルを貼った袋に保管。15分とドライバー1本で、古いキッチンが生まれ変わります。
- 新しいシャワーカーテンとバスマットは、許されている範囲のことの中で一番バスルームを変えます。
- カウンターの物をすべてどけて、毎日使うものだけを戻しましょう。賃貸のキッチンは狭く、散らかっていると汚れて見えます。
- キッチンにない収納は、キャスター付きワゴンやオープンラックで。
- はがせるフロアタイルは慎重に検討を — 床材によってはうまくいきますが、粘着剤が残ることも。まず角に1枚だけ試しましょう。
避けるべきこと
- マットやつや消しの塗装に貼ってはがせるもの。このリスト全体で一番よくある敷金トラブルです。
- 凹凸のある壁や壁紙の壁に粘着フック。凹凸ごとはがれてしまいます。
- 塗りたての壁に粘着系のもの。塗装が完全に硬化するには数週間かかります。新しい塗装と粘着剤は、確実にトラブルになります。
- 耐荷重ぎりぎりの粘着テープ式フック。静かには落ちません — 夜中の3時に壁の一部をはがしながら落ちます。
- 塗装されていない木にカッティングシート。元に戻せない形でくっついてしまいます。
敷金を守る
- 入居日にすべてを写真に撮る。既存の傷も含めて、日時入りで。その写真を自分と大家さんにメールしておきましょう。
- 工具を使うものは、小さなものでも書面で許可をもらう。メッセージでもOKです。
- 元のものはすべて保管 — 照明器具、金具、ブラインド — ラベルを貼ってひとつの箱に。
- 粘着系はすべて目立たない場所で試し、1週間待ちましょう。
- 当日ではなく、退去の立ち会い前にすべて元に戻す。取り外しはいつも思ったより時間がかかり、直す時間が欲しくなる跡が残るものです。
もうひとつ：ラグを買う前、壁紙を決める前に、実際の部屋で見てみましょう。部屋の写真を撮って、まず写真で変化を試すのです — DecorInならブラウザで登録不要、無料でできます。写真で色が違うとわかったラグは、返品の手間もかかりません。
何かを決める前に試してみよう
ここにあるアイデアはすべて元に戻せますが、これも同じです — 賃貸の写真をアップロードして、何かを買ったり掛けたりする前に、ファブリック、照明、レイアウトを変えた部屋を見てみましょう。
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敷金を失わずに賃貸をおしゃれにするには？
完全に元に戻せる変更を優先しましょう：照明、大きなラグ、高く広く掛けたカーテン、置き型の収納。入居日に部屋の写真を撮り、道具を使う前には書面で許可をもらい、もともとの設備はすべて保管し、粘着系のものは必ず目立たない場所で1週間テストしてから使いましょう。
貼ってはがせる壁紙は賃貸でも安全？
壁によります。なめらかで完全に乾いたサテンや半光沢の塗装なら、たいていきれいにはがせます。つや消しやマットの壁、塗りたての壁、凹凸のある壁では、塗装ごとはがれることがよくあります。必ず目立たない場所で小さく試し、1週間置いてから壁全体に貼りましょう。
賃貸で一番効果が大きい変化は？
照明です。賃貸の多くは冷たい色のシーリングライトがひとつだけで、それが無機質に感じる一番の理由です。高さの違う光源を3つ加えて2700Kの温かい電球に替えれば、費用はほとんどかからず、工具も不要で、家具以上に部屋が変わります。
穴をあけずにカーテンを掛けるには？
窓枠の内側に突っ張り棒を使うか、カーテンの重さより十分余裕のある耐荷重の、はがせる粘着式ブラケットを使いましょう。その方法で可能な限り高く広く — 天井近く、窓枠の両側より外側に — 掛けると、窓が大きく見えます。
粘着系のものを使う前に、賃貸契約と壁の仕上げを確認しましょう — 結果は素材や大家さんによって異なります。