Une déco de location qui s'enlève proprement

Classés par impact

Les locataires commencent généralement par le mur, parce que c'est le mur qui les dérange. C'est rarement le levier le plus efficace. Dans l'ordre approximatif de l'effet obtenu par euro et par heure :

1. Éclairage
2. Un grand tapis
3. Des rideaux accrochés haut et large
4. Des rangements et étagères autoportants
5. Les revêtements muraux
6. Changer la quincaillerie et les équipements

Les trois premiers sont entièrement réversibles, ne demandent aucun outil et vous suivent quand vous déménagez. Commencez par là.

1. Corrigez d'abord l'éclairage

L'éclairage d'une location, c'est presque toujours un mauvais plafonnier qui diffuse une lumière plate et froide juste au-dessus. C'est la principale raison de l'air impersonnel des locations, et la chose la plus facile à corriger de cette liste.

• Ajoutez trois sources de lumière à des hauteurs différentes. Un lampadaire, une lampe de table, quelque chose de bas. Une pièce éclairée par trois points à hauteur des yeux et en dessous cesse de ressembler à un bureau.
• Changez les ampoules. Blanc chaud 2700K dans les pièces à vivre. Ça ne coûte presque rien et ça change toute l'ambiance d'une pièce plus que n'importe quel meuble.
• Mettez tout sur variateur — les variateurs à brancher et les ampoules connectées fonctionnent, sans câblage.
• Si vous pouvez changer le plafonnier, gardez l'original dans une boîte et remettez-le en partant. Beaucoup de propriétaires ne s'y opposent pas ; demandez d'abord et obtenez l'accord par écrit.
• Des appliques murales à brancher, avec le fil qui descend et se cache derrière les meubles, donnent l'effet d'un éclairage encastré sans câblage.

2. Les textiles font le gros du travail

Le tapis

Un grand tapis cache un sol abîmé, délimite une zone dans un espace ouvert et réchauffe l'acoustique d'une pièce. C'est l'achat le plus efficace pour la plupart des locations.

La règle que les gens ratent : achetez plus grand que ce qui vous semble juste. Au minimum, les pieds avant de tous les sièges doivent reposer dessus. Un tapis qui flotte au milieu de la pièce comme un timbre-poste rapetisse la pièce, c'est-à-dire l'inverse de l'objectif. Si le budget est la contrainte, un grand tapis bon marché bat toujours un petit tapis cher.

Les rideaux

Fixez la tringle haut et large — près du plafond, et bien au-delà du cadre de la fenêtre des deux côtés. Les fenêtres paraissent plus grandes et les plafonds plus hauts, et c'est toute la différence entre des rideaux qui font « location » et des rideaux qui font « décoré ».

Pour la tringle sans percer : des tringles extensibles dans l'embrasure, ou des supports de tringle adhésifs amovibles prévus pour bien plus que le poids de vos rideaux — avec la réserve de la section suivante.

3. Des murs sans peinture ni clous

C'est là que se trouve le risque, alors identifiez précisément la finition de votre mur avant d'y poser quoi que ce soit.

• Le papier peint adhésif amovible fonctionne bien sur une cloison lisse, peinte en satiné ou semi-brillant et bien sèche. Il présente un vrai risque sur une peinture mate, sur un mur fraîchement peint et sur un mur texturé, où il peut arracher la peinture.
• Testez toujours un petit morceau à un endroit caché — derrière une porte, dans un placard — et laissez-le une semaine avant de vous lancer sur un mur entier.
• Une grande œuvre posée contre un mur, à même le sol. Aucune fixation, et l'effet paraît voulu.
• Des tablettes à cadres sur bandes amovibles pour des cadres légers, en restant bien en dessous du poids indiqué.
• Des séparateurs de pièce ou des paravents autoportants pour ajouter de l'architecture là où il n'y en a pas.
• Les miroirs. Un grand miroir posé face à une fenêtre est la plus vieille astuce du monde et reste la plus efficace pour une location sombre.

4. Des rangements autoportants

Les locations manquent de rangements et vous ne pouvez pas en construire. L'autoportant, c'est tout le jeu :

• Des étagères hautes et étroites exploitent l'espace vertical autrement perdu. Fixez tout ce qui est haut — l'attache anti-basculement demande généralement une petite vis, une discussion qui vaut la peine d'être menée avec le propriétaire, et un trou rebouché coûte peu.
• Des meubles qui rangent. Poufs coffres, lits à tiroirs, bancs à abattant.
• Des rangements à suspendre sur porte — sans fixation, d'une capacité étonnante.
• Des tringles extensibles dans les placards pour doubler l'espace de penderie.
• Des dessertes à roulettes dans la cuisine et la salle de bain, pour un rangement qui vous suit.

5. Cuisines et salles de bain en location

Ce sont généralement les pires pièces et les plus encadrées. Ce qui est réaliste :

• Changez les poignées des meubles. Gardez les originales dans un sachet étiqueté. Quinze minutes et un tournevis transforment une cuisine datée.
• Un nouveau rideau de douche et un tapis de bain changent une salle de bain plus que tout ce qu'on vous autorise à faire.
• Videz complètement les plans de travail, puis ne remettez que ce que vous utilisez tous les jours. Les cuisines de location sont petites et le désordre ressemble à de la saleté.
• Une desserte à roulettes ou une étagère ouverte pour le rangement qui manque à la cuisine.
• Envisagez les dalles vinyles amovibles avec prudence — elles conviennent à certaines surfaces et laissent des résidus de colle sur d'autres. Testez d'abord une dalle, dans un coin.

Ce qu'il faut éviter

• De l'adhésif sur une peinture mate. La perte de caution la plus courante de toute cette liste.
• Des crochets adhésifs sur des murs texturés ou tapissés. Ils arrachent la texture avec eux.
• Tout adhésif sur un mur fraîchement peint. La peinture met des semaines à durcir complètement ; peinture neuve et adhésif, c'est un problème garanti.
• Des bandes adhésives proches de leur limite de poids. Elles ne lâchent pas en douceur — elles lâchent en arrachant un morceau de mur à 3 h du matin.
• Du papier adhésif sur du bois non traité. Il adhère de façon irréversible.

Protéger votre caution

1. Photographiez tout le jour de l'entrée, y compris les dégâts existants, avec la date. Envoyez-vous le lot par e-mail, ainsi qu'au propriétaire.
2. Obtenez une autorisation écrite pour tout ce qui demande un outil, même petit. Un SMS compte.
3. Gardez tous les éléments d'origine — luminaires, quincaillerie, stores — étiquetés dans une même boîte.
4. Testez chaque adhésif à un endroit caché et attendez une semaine.
5. Défaites tout avant l'état des lieux de sortie, pas le jour même. Le démontage prend toujours plus de temps que prévu et laisse des marques que vous voudrez avoir le temps de réparer.

Une dernière chose : avant d'acheter le tapis ou de vous lancer dans le papier peint, voyez-le dans le vrai appartement. Photographiez la pièce et testez d'abord le changement sur la photo — DecorIn le fait gratuitement dans le navigateur sans inscription, et un tapis qui s'avère de la mauvaise couleur sur une photo ne coûte rien à renvoyer.

Questions fréquentes

Vérifiez votre propre bail et la finition de vos murs avant d'appliquer quoi que ce soit d'adhésif — les résultats varient selon la surface et le propriétaire.