Decorar un piso de alquiler sin dejar rastro

Por orden de impacto

Los inquilinos suelen empezar por la pared, porque la pared es lo que les molesta. Rara vez es el cambio que más rinde. Más o menos por orden de diferencia por euro y por hora:

1. Iluminación
2. Una alfombra grande
3. Cortinas colgadas altas y anchas
4. Almacenaje y estanterías de pie
5. Tratamientos de pared
6. Cambiar tiradores y accesorios

Las tres primeras son completamente reversibles, no necesitan herramientas y se mudan contigo. Empieza por ahí.

1. Arregla primero la iluminación

La iluminación de los pisos de alquiler es casi siempre una mala lámpara de techo que da una luz plana y fría desde arriba. Es la mayor razón por la que los alquileres parecen una oficina, y lo más fácil de arreglar de esta lista.

• Añade tres fuentes de luz a distintas alturas. Lámpara de pie, lámpara de mesa, algo bajo. Una habitación iluminada desde tres puntos a la altura de los ojos y por debajo deja de parecer una oficina.
• Cambia las bombillas. Blanco cálido de 2700K en las zonas de estar. No cuesta casi nada y cambia el ambiente de una habitación más que cualquier mueble.
• Ponlo todo con regulador — sirven tanto los reguladores de enchufe como las bombillas inteligentes, sin cables.
• Si puedes cambiar la lámpara de techo, guarda la original en una caja y vuelve a ponerla cuando te vayas. A muchos caseros no les importa; pregunta primero y consigue el sí por escrito.
• Los apliques de pared con enchufe, con el cable bajando y escondido detrás de los muebles, te dan el aspecto de una instalación fija sin tocar la electricidad.

2. Los textiles hacen el trabajo duro

La alfombra

Una alfombra grande tapa un suelo feo, define una zona en un espacio abierto y da calidez acústica a la habitación. Es la compra individual de mayor impacto en la mayoría de los pisos de alquiler.

La regla en la que todo el mundo falla: cómprala más grande de lo que te parece. Como mínimo, las patas delanteras de todos los asientos deben quedar encima. Una alfombra flotando en medio de la habitación como un sello hace que la habitación parezca más pequeña, justo lo contrario de lo que buscas. Si el presupuesto manda, una alfombra grande y barata gana siempre a una pequeña y cara.

Cortinas

Cuelga la barra alta y ancha — cerca del techo y sobresaliendo bastante del marco por ambos lados. Así las ventanas parecen más grandes y los techos más altos, y es la diferencia entre unas cortinas que parecen de alquiler y unas que parecen diseñadas.

Para la barra sin taladrar: barras extensibles dentro del hueco de la ventana, o soportes adhesivos removibles que aguanten bastante más que el peso de tus cortinas — con la advertencia de la siguiente sección.

3. Paredes sin pintura ni clavos

Aquí está el riesgo, así que asegúrate del acabado de tu pared antes de poner nada.

• El papel pintado autoadhesivo removible funciona bien sobre pladur liso pintado en satinado o semibrillo y bien curado. Es un riesgo real sobre pintura mate, paredes recién pintadas y paredes con gotelé, donde puede llevarse la pintura.
• Prueba siempre un trozo pequeño en un sitio escondido — detrás de una puerta, dentro de un armario — y déjalo una semana antes de lanzarte con una pared entera.
• Cuadros grandes apoyados contra la pared, en el suelo. Sin ninguna fijación, y se ve intencionado.
• Baldas para cuadros con tiras removibles para piezas enmarcadas ligeras, muy por debajo del peso que aguantan.
• Separadores de ambientes o biombos de pie para añadir arquitectura donde no la hay.
• Espejos. Un espejo grande apoyado frente a una ventana es el truco más antiguo que existe y sigue siendo el más eficaz para un alquiler oscuro.

4. Almacenaje de pie

Los pisos de alquiler andan cortos de almacenaje y no puedes construir nada. Todo pasa por los muebles de pie:

• Las estanterías altas y estrechas aprovechan el espacio vertical que de otro modo se pierde. Ancla todo lo alto — el soporte antivuelco suele necesitar un tornillo pequeño, una conversación con el casero que merece la pena, y tapar un agujero es barato.
• Muebles que guardan cosas. Pufs con almacenaje, camas con cajones, bancos con tapa abatible.
• Organizadores para colgar en la puerta — sin fijaciones, y con una capacidad sorprendente.
• Barras extensibles dentro de los armarios para duplicar el espacio para colgar.
• Carritos con ruedas en cocinas y baños para un almacenaje que se muda contigo.

5. Cocinas y baños de alquiler

Suelen ser las peores estancias y las más limitadas. Lo que es realista:

• Cambia los tiradores de los muebles. Guarda los originales en una bolsa con etiqueta. Quince minutos y un destornillador transforman una cocina anticuada.
• Una cortina de ducha y una alfombrilla nuevas cambian un baño más que cualquier otra cosa que te permitan hacer.
• Quítalo todo de las encimeras y vuelve a poner solo lo que usas a diario. Las cocinas de alquiler son pequeñas y el desorden parece suciedad.
• Un carrito con ruedas o una estantería abierta para el almacenaje que la cocina no tiene.
• Piénsate bien las baldosas de vinilo removibles — funcionan en algunas superficies y dejan restos de adhesivo en otras. Prueba primero una baldosa, en una esquina.

Qué evitar

• Autoadhesivos sobre pintura mate. La pérdida de fianza más común de toda esta lista.
• Ganchos adhesivos en paredes con gotelé o empapeladas. Se llevan la textura con ellos.
• Cualquier adhesivo en paredes recién pintadas. La pintura necesita semanas para curar del todo; pintura nueva más adhesivo es un problema seguro.
• Tiras adhesivas cerca de su límite de peso. No fallan con suavidad — fallan arrancando un trozo de pared a las 3 de la madrugada.
• Vinilo adhesivo sobre madera sin sellar. Se adhiere de formas que no tienen vuelta atrás.

Cómo proteger la fianza

1. Fotografíalo todo el día que entras, incluidos los daños que ya hay, con fecha y hora. Mándate las fotos por email a ti y al casero.
2. Consigue permiso por escrito para cualquier cosa que implique una herramienta, por pequeña que sea. Un mensaje vale.
3. Guarda todo lo original — lámparas, tiradores, estores — etiquetado en una caja.
4. Prueba cada adhesivo en un sitio escondido y espera una semana.
5. Deshazlo todo antes de la inspección final, no el mismo día. Quitar cosas siempre lleva más de lo esperado y deja marcas que querrás tener tiempo de arreglar.

Una más: antes de comprar la alfombra o lanzarte con el papel pintado, míralo en el piso real. Fotografía la habitación y prueba el cambio primero en la imagen — DecorIn lo hace gratis en el navegador sin registro, y una alfombra que resulta ser del color equivocado en una foto no cuesta nada devolverla.

Preguntas frecuentes

Revisa tu contrato y el acabado de tus paredes antes de aplicar nada adhesivo — los resultados varían según la superficie y el casero.